Средний уровень цен на недвижимость в марте немного вырос. Долларовый индекс стоимости вторичного жилья в Москве по итогам месяца прибавил 0,2% и остановился на отметке чуть выше $2 900 за кв. м. В рублях средняя цена метра увеличилась на 0,4% и топчется чуть ниже уровня 165 000 за кв. м.
При этом динамика цен по сегментам была крайне хаотичной. Например, и в лидерах, и в аутсайдерах рынка по темпам роста цен оказались недорогие типы жилья: квартиры в типовых панельных домах подорожали на 1,3%, а старые кирпичные пятиэтажки подешевели на 0,2%. Такая же чехарда наблюдается и в дорогих сегментах: цены на современный монолит-кирпич выросли на 0,5%, то есть больше, чем в среднем по рынку, а сталинки при этом показали нулевую динамику.
Не менее противоречивая картина вырисовывается и при рассмотрении темпов изменения цен в разрезе географии. Первое место в мартовском рейтинге (+1,3%) разделили Юго-Западный округ, второй по дороговизне после Центрального, и Юго-Восточный, самый дешевый в пределах МКАД. Замыкают рейтинг бюджетный Восточный округ и достаточно дорогой Северо-Западный (-0,3% и -0,4% соответственно). А с престижным ЦАО (+0,5%) в середине рейтинга соседствуют районы за МКАД (+0,2%). источник: realnedvig.livejournal.com